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Sonja Nees

Kommunikation / Presse (Stabsstelle)

Leiterin Kommunikation / PR, Pressesprecherin

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AACHENER GRUNDVERMÖGEN im Fokus

Im Fokus

Alle Themen ESG & Nachhaltigkeit Innenstadt & High Streets Innovation & Digitalisierung Unternehmen & Engagement Wohnen & Quartiere

ESG & Nachhaltigkeit Innenstadt & High Streets Innovation & Digitalisierung

Einzelhandelsimmobilien für mehrere Marktzyklen entwickeln

Einzelhandelsimmobilien müssen sich an veränderte Flächenanforderungen, technische Entwicklungen und klimatische Bedingungen anpassen können. An der Kölner Hohe Straße zeigt die Aachener Grundvermögen, warum dafür Gebäude, Nutzungsmix und Standort gemeinsam betrachtet werden müssen. Das „Klimalabor Köln" untersucht datenbasiert, welche Klimaanpassungsmaßnahmen an einem konkreten Standort wirken. Zugleich verdeutlichen zwei Immobilien unterschiedliche Entwicklungswege: Während die Hohe Straße 152-154 durch einen Neubau neu geordnet wird, setzt die Entwicklung der Hohe Straße 121-131 auf den Weiterbau im Bestand. Entscheidend ist in beiden Fällen, die Immobilie langfristig gemeinsam mit ihrem Umfeld zu denken.

Oktober | 2026

ESG & Nachhaltigkeit Wohnen & Quartiere

Sozialimmobilien als Impact-Investment: Chancen für institutionelle Anleger

Der demografische Wandel lässt den Bedarf an altersgerechten Wohn- und Betreuungsangeboten weiter steigen. Sozialimmobilien können institutionellen Anlegern die Möglichkeit bieten, gesellschaftliche Wirkung mit langfristig stabilen Erträgen zu verbinden. Voraussetzung sind eine fundierte Bewertung des regionalen Bedarfs, des Standorts, des Nutzungskonzepts und der Betreiberqualität sowie ein aktives Assetmanagement. Entscheidend ist, ob ein Investment auch bei veränderten Versorgungsstrukturen zukunftsfähig bleibt.

September | 2026

Innenstadt & High Streets Innovation & Digitalisierung

Das Dateninstitut der Innenstadt: hystreet.com startet in die nächste Wachstumsphase

hystreet.com schlägt das nächste Kapitel seiner Unternehmensentwicklung auf. Bis 2030 soll ein möglichst vollständiges datenbasiertes Abbild relevanter Handelslagen in Deutschland und den europäischen Nachbarländern entstehen. Im Interview sprechen die neue Geschäftsführerin Dr. Nicole Hein und Geschäftsführer Nico Schröder über die Zukunft datenbasierter Entscheidungen, das Potenzial von Künstlicher Intelligenz und die weitere Expansion des Unternehmens. Im Mittelpunkt steht die Entwicklung von Rohdaten zu präzisen Analysen und konkreten Handlungsempfehlungen für Handel, Kommunen, Stadtentwicklung, Forschung und Immobilienwirtschaft.

September | 2026

ESG & Nachhaltigkeit Innenstadt & High Streets Innovation & Digitalisierung Unternehmen & Engagement

Klimalabor Köln: Valide Daten für die klimaresiliente Anpassung hochfrequentierter Innenstadtlagen

Beim Aktionstag „Klimalabor Köln" präsentierten die Aachener Grundvermögen, das Stadtmarketing Köln und die Universität zu Köln aktuelle Messergebnisse und Simulationen aus ihrem gemeinsamen Kooperationsprojekt. Im Fokus stand die Wirkung der Verschattungsmaßnahme in der Hohe Straße sowie die Modellierung von Klimaanpassungsszenarien. Die Ergebnisse zeigen u.a., dass die Verschattung die thermische Belastung besonders in strahlungsintensiven Stunden lokal deutlich reduziert. Das Reallabor, das unter der Schirmherrschaft des Kölner Oberbürgermeisters steht, ist deutschlandweit einmalig. Es liefert eine valide Datengrundlage für die standort- und zielbezogene Planung von Klimaanpassungsmaßnahmen in hochfrequentierten Innenstadt- und Einzelhandelslagen. Die zentrale Botschaft: Wirksame Klimaanpassung muss nicht teuer und aufwändig sein, sondern vor allem zum jeweiligen Standort und Ziel passen.

August | 2026

ESG & Nachhaltigkeit Unternehmen & Engagement Wohnen & Quartiere

Benediktbeurer ZukunftsGespräche 2026: Impulse für die Pflege von morgen

Als Investorin in Sozial- und Gesundheitsimmobilien bringt die Aachener Grundvermögen einmal im Jahr Fachleute aus Pflegewirtschaft, Wissenschaft, Politik und Immobilienbranche zusammen. Die 17. Ausgabe fand am 16. und 17. Juni 2026 unter dem Leitmotiv „Der Pflegemarkt in Bewegung – Lebensräume in die Zukunft denken" statt. Zwei Tage, intensive Diskussionen, wechselnde Perspektiven und jedes Jahr die Frage, wie Pflege und Wohnen im Alter besser gedacht werden können.

Juli | 2026

ESG & Nachhaltigkeit Wohnen & Quartiere

Wohnraum für Hamburg: Aachener Grundvermögen investiert in barrierefreies Mehrfamilienhaus in Wandsbek

Mit dem Erwerb eines Mehrfamilienhauses in der Stadtbahnstraße 37 hat die Aachener Grundvermögen die dritte Liegenschaft für ihren Publikumsfonds „Aachener WohnImmo-Fonds“ gesichert. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Sasel, der zum Bezirk Wandsbek gehört – dem bevölkerungsreichsten Bezirk Hamburgs.

Juni | 2026

ESG & Nachhaltigkeit Innenstadt & High Streets

Projektentwicklung abgeschlossen: Große Bockenheimer Straße 24 in Frankfurt am Main

Mit der Flächenübergabe an den Büromieter am 30.05.2026 ist die Projektentwicklung in der Großen Bockenheimer Straße 24 in Frankfurt am Main erfolgreich abgeschlossen. Bereits zum 31. Oktober 2025 wurde das neue Wohn-, Büro- und Geschäftshaus in einer der bekanntesten Einkaufs- und Flaniermeilen der Frankfurter Innenstadt fertiggestellt. Das Gebäude vereint moderne Architektur, flexible Nutzungskonzepte und Nachhaltigkeitsanspruch.

Juni | 2026

Unternehmen & Engagement Wohnen & Quartiere

Aachener Grundvermögen beim Deutschen Stiftungstag 2026 in Hamburg

Unter dem Motto „Aus Freiheit handeln“ fand der diesjährige Deutsche Stiftungstag am 20. und 21. Mai 2026 in Hamburg statt. Als aktive Partnerin war die Aachener Grundvermögen auch in diesem Jahr beim zentralen Netzwerktreffen für das deutsche Stiftungswesen – das mit 2.250 Menschen einen neuen Teilnehmendenrekord aufstellte – im CCH – Congress Center Hamburg mit einem eigenen Stand vertreten und gestaltete zwei Programmpunkte des Kongresses.

Mai | 2026

ESG & Nachhaltigkeit Innovation & Digitalisierung Wohnen & Quartiere

Coalition‑X in der Praxis: Einheitliche ESG‑Datenformate auf dem Weg zum Branchenstandard

Mit dem Kick-off des Praxisbeirates der Coalition X wurde in Frankfurt am Main der Beginn der aktiven Pilotphase der Initiative eingeläutet. Ziel ist es, einheitliche ESG-Datenformate als Branchenstandard in der Immobilienwirtschaft zu etablieren und manuell gepflegte, fehleranfällige Prozesse durch automatisierten, revisionssicheren Datenaustausch zu ersetzen. Die Aachener Grundvermögen ist aktive Pilotpartnerin von Coalition X.

Mai | 2026

ESG & Nachhaltigkeit Wohnen & Quartiere

Spatenstich in Koblenz: „astrhein“ – ein modernes Büroprojekt in Holzhybridbauweise

Mit dem erfolgten Spatenstich für das Bürogebäude „astrhein“ in Koblenz-Bubenheim setzt die Aachener Grundvermögen ein Zeichen für nachhaltige Immobilienentwicklung und langfristige Wertschöpfung – konsequent nach ESG-Standards und in innovativer Holzhybridbauweise.

Mai | 2026

Unternehmen & Engagement Wohnen & Quartiere

ZIA-Tag der Gesundheits- und Sozialimmobilie 2026: Austausch, Herausforderungen und Impulse im Seniorenwohnen.

Am 16. April 2026 findet in Berlin der diesjährige „Tag der Gesundheits- und Sozialimmobilie“ des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA) statt. Martin Hölscher, Leiter Ankauf Gesundheitsimmobilien bei der Aachener Grundvermögen, diskutiert im Panel „Investitionshemmnisse im Seniorenwohnen – Perspektiven aus Politik und Immobilienwirtschaft“. Ziel ist es, gemeinsam mit politischen und wirtschaftlichen Akteuren Lösungsansätze zu entwickeln, um Investitionen in dringend benötigte Pflege- und Wohnangebote zu erleichtern und die Versorgungssicherheit langfristig zu stärken.

April | 2026

ESG & Nachhaltigkeit Innovation & Digitalisierung

Aachener Grundvermögen ist Pilotpartnerin der Coalition-X: Einheitliche ESG-Datenformate für die Immobilienwirtschaft

Als Pilotpartnerin der Coalition‑X treiben wir die Etablierung einheitlicher, manipulationssicherer ESG‑Datenformate für die Immobilienwirtschaft voran. Unter Schirmherrschaft des ZIA, mit wissenschaftlicher Koordination durch das Fraunhofer IBP und Förderung des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie entsteht ein neutrales System für effiziente, revisionssichere ESG‑Prozesse.

März | 2026

ESG & Nachhaltigkeit Innovation & Digitalisierung

DGNB-Gold für unsere Immobilie am Debeka-Platz 2, 4 in Koblenz

Nachhaltigkeitsanforderungen gewinnen für Bestandsimmobilien zunehmend an Bedeutung. Unsere Fondsliegenschaft "Erweiterungsbau der Debeka-Zentrale" – eine 2023 abgeschlossene Projektentwicklung – in Koblenz wurde nun mit der DGNB Gold-Zertifizierung für „Gebäude im Betrieb“ ausgezeichnet.

März | 2026

Innenstadt & High Streets Innovation & Digitalisierung

Erfolgreiche Transformation des ehemaligen Karstadt-Gebäudes in Bonn

Nach der Schließung des Karstadt-Warenhauses 2020 stand eine zentrale Bonner Immobilie vor ungewisser Zukunft. Mit einem klaren Konzept und gezielter Steuerung haben wir die Transformation zu einem vielseitigen Standort mit Einzelhandel, Universität und Stadtverwaltung realisiert.

Februar | 2026

Innovation & Digitalisierung Unternehmen & Engagement

Doppelte Auszeichnung: Martin Khoury ist „Business Innovator“ – Aachener Grundvermögen „Unternehmen der Zukunft 2026“

Doppelte Auszeichnung: Unser Sachbereichsleiter IT und IT-Sicherheitsbeauftragter Martin Khoury wurde als Business Innovator geehrt – und die Aachener Grundvermögen als Unternehmen der Zukunft 2026 ausgezeichnet. Das diind in Kooperation mit dem DUP-Magazin würdigt damit unsere Innovationskraft, Digitalisierung und nachhaltige Ausrichtung.

Februar | 2026

Unternehmen & Engagement

„Investor des Jahres 2025“ – Preisgeld für den guten Zweck: Aachener Grundvermögen spendet an die Stiftung Johann-Heinrich Claren

Die Aachener Grundvermögen wurde mit dem EXPO-Award 2025 als „Investor des Jahres“ ausgezeichnet – Anerkennung für ihr langjähriges Engagement in Sozial- und Gesundheitsimmobilien, gerade unter schwierigen Marktbedingungen. Das verbundene Preisgeld von 5.000 Euro ging nun an die Kölner Stiftung Johann-Heinrich Claren.

Januar | 2026

ESG & Nachhaltigkeit

Aachener Grundvermögen unterzeichnet die Principles for Responsible Investment (PRI)

Die Aachener Grundvermögen hat die Principles for Responsible Investment unterzeichnet und verpflichtet sich damit zur konsequenten Integration von ESG-Kriterien in alle Investmentprozesse.

Januar | 2026

Unternehmen & Engagement

Georg Heinze: Abschied nach 20 Jahren Geschäftsführung

Nach 20 Jahren hat sich Georg Heinze von der Geschäftsführung der Aachener Grundvermögen verabschiedet. Nathalie Winkelmann hat zum 1. Januar 2026 übernommen – die bewährte werte- und sicherheitsorientierte Anlagestrategie wird fortgeführt.

Januar | 2026

Unternehmen & Engagement

Wunschbaumaktion 2025: Gemeinsames Engagement für benachteiligte Kinder und Jugendliche in Köln

Erstmals hat die Aachener Grundvermögen eine Wunschbaumaktion für die CJG Kinder- und Jugendhilfe St. Josef durchgeführt. Die Einrichtung betreut Kinder und Jugendliche in stationären Wohngruppen und gehört zum Diözesan-Caritasverband für das Erzbistum Köln. 36 Wünsche der Wohngruppen wurden als Sterne am Baum aufgehängt und erfüllt.

Dezember | 2025

Innenstadt & High Streets Wohnen & Quartiere

Rückblick auf unsere Veranstaltungsreihe „Wohnen mit Haltung – Stiftungen als Treiber urbaner Transformation“

Stiftungen und andere institutionelle Investoren können durch Investitionen in Wohnimmobilien doppelte Wirkung erzielen: Sie schaffen gesellschaftlichen Mehrwert durch bezahlbaren, nachhaltigen Wohnraum und sichern durch eine stabile Assetklasse und verlässliche Renditen langfristig ihren Stiftungszweck. Wie das gelingen kann, stand im Mittelpunkt unserer Veranstaltungsreihe „Wohnen mit Haltung – Stiftungen als Treiber urbaner Transformation.“

Dezember | 2025

ESG & Nachhaltigkeit Innenstadt & High Streets Innovation & Digitalisierung

„Klimalabor Köln“: Vielversprechende erste Messergebnisse aus der Hohe Straße

Das Klimalabor Köln untersucht die Auswirkungen des Klimawandels in der Stadt und erprobt Maßnahmen für klimaresiliente Innenstädte. Erste Messungen der Verschattungselemente auf der Hohe Straße zeigen deutliche Effekte: Oberflächen- und Lufttemperaturen sinken spürbar, die gefühlte Temperatur kann um bis zu 11 °C reduziert werden. Die Ergebnisse liefern belastbare Grundlagen zur Verbesserung der Aufenthaltsqualität.

November | 2025

ESG & Nachhaltigkeit

SmartQuart – Modellprojekt für die Energiewende erfolgreich abgeschlossen

Mit einer Abschlussveranstaltung endete das Reallabor SmartQuart – ein bundesweit einzigartiges Modellprojekt zur Entwicklung vernetzter, energieeffizienter Quartiere. Für die Aachener Grundvermögen ist der Abschluss ein wichtiger Meilenstein auf dem Weg zur Dekarbonisierung und digitalen Transformation des eigenen Portfolios.

November | 2025

Innenstadt & High Streets Innovation & Digitalisierung

Ausgezeichnet als Best Practice-Beispiel: Mixed-Use-Objekt mit Boulderlounge auf der Schildergasse in Köln

Unser Mixed-Use-Objekt in der Schildergasse 70–72 in Köln wurde durch die Initiative Stadtimpulse als Best-Practice-Beispiel ausgezeichnet. Die Umnutzung des ehemaligen Schuhhauses über sechs Etagen zum Mixed-Use-Objekt mit Einzelhandel und Boulderlounge wird in der Kategorie „Stadtgestaltung und Immobilien, Erlebnis- und Lebensraum sowie Standortförderung und Leerstand“ als vorbildhaft für die Entwicklung urbaner Erlebnisräume gewürdigt.

Oktober | 2025

Bei Fragen gerne für Sie da.

Sonja Nees

Kommunikation / Presse (Stabsstelle)

Leiterin Kommunikation / PR, Pressesprecherin

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