Bei Fragen gerne für Sie da.

Aachener Grundvermögen Caroline Dreßen

Caroline Dreßen

Anlegerbetreuung/Marketing (Bereichsleitung)

Bereichsleiterin Anlegerbetreuung/Marketing, Prokuristin

Tel. 0221 77204-716
Fax. 0221 77204-43

Bei Fragen gerne für Sie da.

Aachener Grundvermögen Dominik Vogt

Dominik Vogt

Anlegerbetreuung

Tel: 0221 77204-632
Fax: 0221 77204-43

Fonds für Sozialimmobilien

Der Mensch im Mittelpunkt.

Der Bedarf an neuen Wohn- und Betreuungsformen für Seniorinnen und Senioren sowie Altenpflegeeinrichtungen wächst mit besonderer Dynamik. Die Aachener Grundvermögen schafft mit Spezialfonds für Sozialimmobilien die Möglichkeit des attraktiven Wohnens im Alter, angepasst an die jeweiligen Bedarf für ein möglichst selbstbestimmtes Leben.

Aufgrund unterschiedlicher Lebensstile wird der Schwerpunkt neben Pflegeimmobilien im Bereich von neuen, modernen und kreativen Wohnkonzepten liegen. Hierzu gehören u.a. Quartierskonzepte, die eine Vielzahl unterschiedlichster Betreuungsmöglichkeiten vorsehen. Dazu zählen u.a. Servicewohnungen, ambulant betreute Wohngruppen sowie Tages- und Kurzzeitpflegeplätze.

Bedarf decken.

Ältere Menschen ordnen dem bedarfs- und bedürfnisorientierten Wohnen große Bedeutung bei. Sie wünschen sich ein Angebot, das auf einer anspruchsvollen und ansprechenden Anthropologie und Ethik des Alterns gründet. Dies sowohl bei Pflegeeinrichtungen mit der Möglichkeit der Intensivbetreuung als auch bei Wohnangeboten für ein selbstständiges Leben mit zusätzlichen Hilfs- und Serviceleistungen bei Bedarf.

Das Wohnangebot für ältere Menschen muss somit immer von einer umfassenden Konzeption des Wohnens bestimmt sein. Dabei darf sich das Wohnangebot keinesfalls allein auf die Bereitstellung von Fläche und einem Notfallknopf beschränken. Danach richten wir unsere Anlagestrategie aus.

Die Fonds investieren in Partner und Projekte, die zu unserer Unternehmensphilosophie basierend auf christlichen Werten passen und Anlegern wie Betreibern einen langfristigen Erfolg sichern.

Hand in Hand.

Wir setzen auf ausgesuchte Betreiber, die seit langem erfolgreich und mit hoher Qualität im Pflegesektor arbeiten. Caritas und Diakonie, aber auch Verbände der freien Wohlfahrtspflege und insbesondere kleinere private Betreiber stehen mit ihrer nachgewiesenen Erfahrung, ihrem Netzwerk an Sozialstationen und ihrer Einbindung in das Umfeld der Gemeinde sehr gut da. Die Investition eignet sich vor allem für kirchliche und institutionelle Investoren mit einem langfristigen Anlagehorizont. Sie ist eine Form der wirkungsvollen Geldanlage, um Zukunft mitzugestalten, ohne dabei auf eine angemessene Verzinsung des Kapitals verzichten zu müssen. Unsere Spezialfonds für Sozialimmobilien bieten einen stabilen Cash-Flow und eine attraktive Rendite.

Wir bieten Spezialfonds für Investitionen in Pflegeimmobilien, Spezialfonds für neue Wohn- und Betreuungsformen sowie Spezialfonds für Investitionen sowohl in Pflegeimmobilien als auch in neue Wohn- und Betreuungsformen.

Spezialfonds für Pflegeimmobilien

Bereits heute wird rund ein Drittel der Pflegebedürftigen in stationären Einrichtungen gepflegt. Der deutliche Anstieg der Pflegebedürftigen lässt darauf schließen, dass bundesweit allein bis zum Jahr 2030 rund 300.000 zusätzliche Plätze in stationären Pflegeeinrichtungen benötigt werden.  Mit unseren Investitionen in stationäre Altenpflegeeinrichtungen wollen wir Pflegeangebote ermöglichen, die den Bedürfnissen der Kaufkraft unterschiedlicher Gruppen von älteren Menschen Rechnung trägt und die sich flexibel den Lebensbedingungen und dem Grad ihrer Pflegebedürftigkeit anpassen. Das vorrangige Ziel ist es, eine menschenwürdige Betreuung der Seniorinnen und Senioren sicherzustellen. Es schafft Vertrauen, wenn Betreiber und Investor erkennbar darin übereinstimmen, den Menschen und seine Menschenwürde bei der Pflege in den Mittelpunkt zu stellen. In unseren Spezialfonds führen wir Anleger und Betreiber von Pflegeheimen zusammen, die diesen hohen Anspruch teilen. Deshalb spielen für uns bei der Auswahl des Betreibers neben den betriebswirtschaftlichen Kriterien insbesondere konzeptionelle Gesichtspunkte eine zentrale und ausschlaggebende Rolle.

Spezialfonds für neue Wohn- und Betreuungsformen

Die Mehrheit der in Deutschland lebenden Frauen und Männer möchte im Falle des Eintretens einer Pflegebedürftigkeit zu Hause versorgt werden. Mit diesem Wunsch ist die Hoffnung verbunden, ein hohes Maß an Selbständigkeit und Kontinuität im Leben durch vertraute Personen im bekannten Wohnumfeld bewahren zu können. Um diese Entwicklungen im Immobilienmarkt zu begleiten, schafft die Aachener Grundvermögen mit den Investitionen in neue Wohn- und Betreuungsformen wie Servicewohnen und Betreutes Wohnen Angebote, die sich flexibel den Lebensbedingungen und der Kaufkraft unterschiedlicher Gruppen von älteren Menschen anpassen und das Wohnen in den eigenen vier Wänden gestatten – auch bei zunehmender Hilfs- oder Pflegebedürftigkeit.

Bei der Auswahl der Betreiber legen wir Wert auf langfristige und etablierte Betreiber der Einrichtungen, die der Pluralisierung der Gesellschaft und der Ausdifferenzierung von Lebenslagen und Lebensstilen auch bei Hilfe- und Pflegebedarf Rechnung tragen.

Werte schaffen. Werte leben.

Mit unseren Spezialfonds für Sozialimmobilien investieren wir in Partner und Projekte, die es Menschen in jeder Lebenslage ermöglichen, soweit und solange es geht ihre Individualität und Selbstbestimmtheit zu erhalten und gleichzeitig bezahlbarere Angebote dafür zu schaffen. Bei unseren Investitionen in Wohnen mit Service, Betreutes Wohnen und stationäre Altenpflegeeinrichtungen legen wir besonderen Wert auf bedarfsgerechte und zukunftsorientierte Einrichtungen an attraktiven Standorten mit kurzen Wegen. Im Einzelfall realisieren wir auch Neubauprojekte.

Jetzt beraten lassen!

Mit unseren AIF-Spezialfonds nach dem Kapitalanlagegesetz für Sozialimmobilien bieten wir Ihnen eine konservative, langfristige und nachhaltige Anlagestrategie. Zugleich verbinden Sie ihr Investment mit der Förderung sozialer Aufgaben. Wir beraten Sie gerne – sprechen Sie uns an!


Haben Sie weitere Fragen zu diesem Thema?
Wir beraten Sie gerne – Sprechen Sie uns an.


Die Sozial- und Gesundheitsimmobilien der Aachener Grundvermögen

Broschüre:
Aachener Grundvermögen, Ihr Investor für Sozial- und Gesundheitsimmobilien.
Wohnen mit Service, Betreutes Wohnen, Pflegeeinrichtungen.
(Stand Mai 2023)


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