Startseite / Bekenntnis zur Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit als Prinzip. Verantwortung als Praxis.

Seit 1973 investieren wir langfristig, sicherheitsorientiert und mit Fokus auf ökologische und soziale Aspekte – für Generationen.

Seit 1973 verfolgen wir eine konservative, sicherheitsorientierte und langfristige Anlagestrategie. Nachhaltigkeit ist seit unserer Gründung in unserem Selbstverständnis verankert und seit 2023 explizit in unserer Geschäftsstrategie festgeschrieben. Als Vermögensverwalter für institutionelle Anleger, insbesondere kirchliche Institutionen, orientieren wir uns an der Orientierungshilfe der Deutschen Bischofskonferenz und des Zentralkomitees Deutscher Katholiken „Ethisch-nachhaltig investieren“ und haben alle unsere Sondervermögen mindestens nach Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung (SFDR) qualifiziert.

Nachhaltigkeit ist für uns mehr als die Erfüllung regulatorischer Vorgaben. Sie ist Ausdruck einer langfristigen Verantwortung gegenüber unseren Anlegern, den Städten, in denen wir investieren, und den kommenden Generationen. Unser Verständnis von Nachhaltigkeit umfasst ökologische, soziale und ethische Aspekte und ist fest in unserer Unternehmensstrategie verankert. Wir orientieren uns an den Zielen der Vereinten Nationen für nachhaltige Entwicklung (SDGs) und an den ethisch-nachhaltigen Leitlinien der Deutschen Bischofskonferenz und des Zentralkomitees der deutschen Katholiken.

Nachhaltigkeit bedeutet für uns neben der selbstverständlichen Einhaltung branchenüblicher Standards und Regulatorik auch, urbane Lebensqualität zu fördern, Ressourcen verantwortungsvoll einzusetzen sowie Immobilien und Innenstädte so zu entwickeln und zu bewirtschaften, dass sie auch in Zukunft einen gesellschaftlichen Mehrwert bieten. Dabei steht die Balance zwischen ökonomischer Solidität, sozialer Wirkung und ökologischer Verträglichkeit im Mittelpunkt unseres Handelns.

Klimaresiliente Gebäude

E wie „Environmental Responsibility“

Ökologische Verantwortung bedeutet in erster Linie die effiziente Nutzung von Ressourcen. In Gebäuden zeigt sich dies durch den verantwortungsvollen Einsatz von Energie, Wasser und Baumaterialien. Gleichzeitig entstehen durch den Betrieb von Gebäuden verschiedene ökologische Belastungen wie CO₂-Emissionen, Abwasser und Abfall. Unser Ziel ist es, diese negativen Auswirkungen durch nachhaltige Lösungen zu minimieren und so einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Dafür überwachen wir und berichten regelmäßig über folgende ökologische Kriterien:

• CO₂-Intensität
• Endenergie-Intensität
• Abfallmanagement
• Wassermanagement

Eine zentrale oder gut angebundene Lage unserer Immobilien ist ebenfalls von ökologischer Bedeutung für die effiziente Ressourcennutzung. Daher prüfen wir in unseren Scorings je nach Assetklasse unter anderem:

• Anbindung an den ÖPNV
• Nahversorgungsangebote
• Naherholungsmöglichkeiten
• lokaler Nutzungsmix
• Angebot an Bildungseinrichtungen und Kitas

Soziale Verantwortung

S wie „Social Engagement“
Wir wollen uns aktiv gesellschaftlich engagieren, indem wir auf den demografischen Wandel reagieren und soziale Gerechtigkeit fördern. Im Fokus stehen dabei Pflegeeinrichtungen und Servicewohnen, um den Bedürfnissen einer alternden Gesellschaft gerecht zu werden, sowie soziale Immobilien, die durch mietpreisgebundenen Wohnraum bezahlbares Wohnen für alle ermöglichen. Diese Verpflichtung zeigt sich in unseren sozialen Fondsprodukten sowie in unseren Artikel-8-Scorings mit sozialen Kriterien.

Urbane Lebensqualität gestalten

G wie „Governance Verantwortung“
Governance beschreibt die Qualität der Führung und die internen Strukturen, die ein Unternehmen zur Entscheidungsfindung einsetzt. Wir wollen unsere Städte weiterentwickeln, indem wir das Gemeinschaftsgefühl unter den Eigentümern der Innenstadtimmobilien fördern, um gemeinsam das Potenzial unserer Städte voll auszuschöpfen. Nachhaltige Governance zeigt sich beispielsweise in folgenden Aktivitäten:

• Mitgliedschaft und Engagement in Innenstadtinitiativen und -zusammenschlüssen
• Mitarbeiterförderung: Kinderbetreuung, Gesundheitsangebote, Fortbildungen
• Gesellschaftliches Engagement: Ehrenamtliche Aktivitäten, kommunale Beteiligung
• Partnermanagement: Sorgfältige Auswahl von Partnern und Dienstleistern
• Wissenstransfer: Branchenweiter Austausch von Best Practices und Forschungskooperationen

Zukunft gestalten durch Forschung und Innovation
Verantwortung kennt keine Mauern- oder Grundstücksgrenzen. Deshalb engagiert sich die Aachener Grundvermögen über regulatorische Anforderungen hinaus für die nachhaltige Entwicklung urbaner Räume. Mit wissenschaftlich begleiteten Pilotprojekten, aktiver Standortentwicklung und interdisziplinärem Dialog leisten wir einen nachweisbaren Beitrag zur Zukunftsfähigkeit von Stadt und Gesellschaft.

Wissensaustausch

Der Austausch von Nachhaltigkeitswissen innerhalb der Branche ist ein wesentlicher Bestandteil verantwortungsvoller Unternehmensführung. Die Aachener Grundvermögen war einer der ersten Vermögensverwalter in Deutschland mit vollständig digitalisiertem Datenbestand und einheitlicher Datenstrategie. Weil die Transformation von Bestandsimmobilien eine gemeinschaftliche Aufgabe ist, geben wir dieses Wissen weiter. Im Rahmen von Initiativen wie „Road to Green – Das Gipfeltreffen zur Transformation von Bestandsimmobilien“ und durch die aktive Teilnahme an branchenspezifischen Strategietagungen bringt die Aachener Grundvermögen ihre Erfahrungen in die Entwicklung und Diskussion nachhaltiger Lösungen für die Immobilienwirtschaft ein. Im Fokus stehen dabei die Dekarbonisierung von Bestandsimmobilien, digitale Optimierungsmethoden und die transparente Vermittlung von ESG-Standards. Dieser Wissenstransfer stärkt die Governance-Strukturen der Branche und trägt dazu bei, nachhaltige Standards weiterzuentwickeln.

Brancheninitiativen und Standards

Wir sind Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e. V. sowie des ICG Instituts für Corporate Governance in der deutschen Immobilienwirtschaft und handeln nach dem von diesem aufgestellten Kodex für Baukultur. Außerdem sind wir Unterzeichnerin der Principles for Responsible Investment (PRI) der Vereinten Nationen – eines global anerkannten Netzwerks von Investoren, die sich dazu verpflichten, Umwelt-, Sozial- und Governance-Aspekte (ESG) stärker in ihre Investitionsentscheidungen einzubeziehen. Ziel ist es, verantwortungsvolles Investieren zu fördern und dadurch langfristig bessere Ergebnisse für Umwelt und Gesellschaft zu erzielen. Zudem sind wir Mitglied im Corporate Responsibility Interface Center e. V. (cric e. V.), einem Verein zur Förderung ethisch-nachhaltiger Investments, um den Austausch zu nachhaltigen Finanzthemen zu vertiefen und unser Know-how im Bereich ESG-Management und ethische Anlagegrundsätze einzubringen.

Forschungskooperation

Neben unserer Forschungskooperation „Klimalabor Köln“ mit der Universität zu Köln engagieren wir uns in wissenschaftlichen Kooperationen, Partnerschaften und Projekten, unter anderem:

• Lehrstuhl für Digitales Marketing der WHU – Otto Beisheim School of Management
• Fakultät für Bauingenieurwesen RWTH Aachen
• Reallabor SmartQuart des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz

Außerdem unterstützen wir regelmäßig Studierende mit praxisnahen Forschungsgrundlagen bei ihren Abschlussarbeiten.

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