Willkommen beim Aachener Grund-Fonds
Die finanziellen Anforderungen an Kirche und Caritas wachsen. Verfügbare Mittel müssen optimal angelegt werden. Der Aachener Grund-Fonds gestattet einen erfolgreichen, zeitgemäßen Weg der langfristigen Vermögensbildung, der zugleich die besondere Verantwortung kirchlicher Entscheidungsträger bei der Vermögensanlage berücksichtigt.
Erfolg auf solidem Fundament
Die bisherige Erfahrung hat gezeigt, dass Grundeigentum einen besonders wirksamen Schutz gegen die Aushöhlung von Vermögenssubstanz bietet. Denn: Keine andere Anlageform hat sich selbst bei wirtschaftlichen oder politischen Krisen so unbeschadet behauptet. Zusätzlich sichern die Mieteinnahmen einen laufenden Ertrag, der mit anderen Anlageformen, wie Kapitalmarktzinsen oder Dividenden konkurrenzfähig ist.
Sinnvolle Alternative zur Direktinvestition
Die Menschen, die Verantwortung für kirchliches Vermögen tragen, haben dies stets erkannt und im Grundbesitz eine wertbeständige Anlage gefunden. Um kirchlichen Vermögensträgern eine Alternative zur Direktinvestition in Immobilien als Vermögensanlage zu bieten, wurde vor fast 40 Jahren der Aachener Grund-Fonds unter Beteiligung kirchlicher Stellen aufgelegt. Die Idee des Aachener Grund-Fonds, dass viele kirchliche Vermögensträger sich zusammenschließen, um auf diese Weise gemeinsam an einem deutschlandweit aufgestellten Immobilienportfolio beteiligt zu sein, ist heute so aktuell wie damals. Dies gilt nicht nur, wenn es um die Wiederanlage von Erlösen aus Grundstücksverkäufen geht.
Sicher wie eine Immobilie - bequem wie ein Wertpapier
Für viele kirchliche Vermögensträger stellt sich nämlich mittlerweile die Frage, wer die mit einer eigenen Immobilie verbundene Arbeit künftig leisten soll. Angesichts geringerer personeller Ressourcen erweist es sich als besonderer Vorteil, dass für die Anleger beim Aachener Grund-Fonds jeglicher Verwaltungsaufwand, der bei einer Direktanlage in Grundbesitz unvermeidbar ist, entfällt. Hinzu kommt: Gerade in Zeiten knapper werdender Finanzmittel ist es jetzt wichtig, Vermögen zu bilden, um mit dem Ertrag nachlassende Einnahmen auszugleichen. Hier gilt es, bereits heute für die Zukunft vorzusorgen.
Über 2.200 kirchliche Anleger vertrauen uns
Die AACHENER GRUNDVERMÖGEN sieht sich in einer besonderen Verantwortung für die ihr anvertrauten Vermögenswerte. Wir verfolgen eine konservative, auf Langfristigkeit und Nachhaltigkeit ausgerichtete Anlagestrategie, die sich speziell an den Anforderungen unserer mittlerweile über 2.200 kirchlichen Anleger orientiert.
Moderates Entgelt
Es ist uns ein Anliegen, dass der Aachener Grund-Fonds nicht nur Sicherheit und Ertrag für kirchliches Vermögen bietet, sondern dass wir unsere Dienstleistung auch zu moderat kalkulierten Entgelten anbieten können. Den Erfolg der Kostenführerschaft, den wir in unserer Branche anstreben, geben wir an unsere Anleger weiter. So liegt unsere Verwaltungsvergütung bei etwa der Hälfte der Verwaltungsvergütungen aller anderen offenen Immobilienfonds. Auch dürfte der Aachener Grund-Fonds mittlerweile der einzige offene Immobilienfonds sein, bei dem für den An- und Verkauf von Liegenschaften kein separates Entgelt erhoben wird. Branchenüblich sind hier mittlerweile Gebühren zwischen 1 % und 1,5 % des Immobilienkaufpreises. Auch beim Ausgabeaufschlag sind wir mit 2,5 % konkurenzfähig. Für die Wiederanlage ausgeschütteter Erträge wird ohnehin kein Ausgabeaufschlag erhoben, sofern die Wiederanlage bis zum 31. März des Folgejahres vorgenommen wird.